【大阪市西区】不動産売却・仲介の依頼に対応！相続した土地・建物・戸建てなどの売却で必要なこと・注意点は？
大阪市西区で相続した土地、建物、戸建てなどの不動産を売却を検討している方もいらっしゃるかもしれません。不動産を売却する際には、自己所有の不動産を売る以上に、詳細なチェックが重要です。 まず最初に行うべき手続きは、「相続登記」です。相続した不動産の名義を故人から相続人へ変更す...
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【大阪市大正区】土地・戸建て・マンションなどの不動産を売却する際の流れ
子どもが独立し、夫婦だけの生活になる、転勤による引っ越しが必要になった、より良い住まいに住み替えたいなど、大阪市大正区で不動産売却を考える理由はさまざまです。 しかし、不動産売却の手続きや流れが不安に感じられる方もいるかもしれません。具体的には、マンションや戸建て、土地など...
【大阪市西区】不動産の売却をサポート！マンションや戸建ての売却手順について
転勤や空き巣被害、空き家対策など、不動産を売却する理由は様々ですが、大阪市西区での売却手続きに不安を感じている方も多いでしょう。しかし、相談や査定、契約、引き渡しまでの流れを把握することで、安心して不動産売却ができます。
【大阪市西区】不動産仲介の売却手数料と避けたい不動産会社の特徴について
STELLA不動産は、大阪市西区で不動産仲介による売却をサポートしています。不動産売却には、仲介手数料が必要です。手数料は取引価格に応じて異なるため、あらかじめ大まかな金額を把握しておくことがスムーズな取引につながります。...
【大阪市西区】離婚時の不動産売却には注意？離婚時のポイントとは
離婚時の不動産売却は、相続財産の場合と同様に、離婚時にも夫婦の共有財産について財産分与が必要となることがあります。特に不動産が含まれている場合は、財産分与が複雑になることがあります。 この記事では、離婚時に不動産を含めた財産分与を行う際に留意すべき点について大阪市西区を拠点...
【大阪市西区】マンション・土地や建物を相続した不動産の売却手順は相続人の数により変わる
相続した不動産売却について、まず確認すべきことがあります。 相続した不動産の売却手順には、相続人が1人の場合と2人以上の場合で違いがあるため、注意が必要です。1人の場合は、遺産分割協議が不要ですが、2人以上の場合は遺産分割協議を行う必要があります。また、相続登記や現金分割の...
【大阪市西区】相続した不動産を売却する際の正しい手順と注意点をわかりやすく解説
相続した不動産を売却する際の手続きなど、知っておくべき注意点について不安を抱く人は多いでしょう。具体的にどのような手続きが必要なのかなど、多くの疑問があるかもしれません。このような場合には、不動産会社や専門家に相談し、正しい情報を得ることが重要です。...
【大阪市西区】実家の不動産を相続して売却するのと生前贈与どちらが経済的にお得｜家族信託について
・実家の不動産を相続して売却するのと「生前贈与」はどちらが経済的にお得？ ・親が認知症になっても安心な「家族信託」について こちらの記事では、大阪市西区を拠点としているSTELLA不動産が、相続した実家の不動産を売却するうえで必要な情報について参考になる情報をお伝えしていきます。
【大阪市西区】損しない実家の不動産売却手順を分かりやすく解説！相続・税金対策も丸わかり
相続した実家の不動産を売却するまでに、大きくわけて3つのステップがあります。最低でも3～6カ月程度の期間がかかります。 一方で、税金を極力抑えて不動産を売却したい場合は、相続後3年以内に売却することがおすすめです。 なぜなら、税金の特例や特別控除には期限が設けられており、3...
【大阪府堺市】親の不動産を相続したアパートやマンション・戸建ては売却すべき！5つの理由と売却の注意点
大阪府堺市で親の不動産であるアパートやマンション・戸建てなどを相続して、売却するか迷うけど経営して不労収入を得る道もいいかな？ このようにアパートやマンションなどの収益物件を相続したことをきっかけに経営を始めようか迷われている方もいらっしゃいますが、安易に経営を選択すること...
【大阪市西区】相続した土地などの不動産売却の正しい手順と知っておきたい節税対策を簡単に解説
「相続した土地などの不動産の売却を考えているけど、なにから始めたらいい？」 「相続した不動産を売却すると、税金はどうなる？」 「遠方の土地などの不動産を、手間なくより良い条件で売却する方法は？」 相続して売却したい際に、どこから手を付けたらいいのか困ってしまう方も多くいます...
【大阪市西区】相続した土地などの不動産の活用方法・売却した方が良いケースについて解説
相続した土地などの不動産を活用しようとお考えの方は、土地活用の初心者が多いかと思います。 土地などの不動産活用の中には費用が高額なもの・初心者では経営が難しいもの・専門知識が必要なものが多く、知らずに難易度の高い活用をしてしまうと、収益を生み出すどころか経営に失敗し損失を出...
【大阪市西区】親の不動産を相続した収益物件・賃貸マンションは売却すべき！5つの理由と売却の注意点
親の不動産である収益物件・賃貸マンションなどを相続して、売却するか迷うけど経営して不労収入を得る道もありかな？ このように収益物件などを相続したことをきっかけに経営を始めようかと考えている方はいらっしゃいますが、安易に経営を選択するのはおすすめではありません。...
【大阪市西区】マンションや土地などの不動産買取と仲介の違いとは？売却相談や査定依頼はSTELLA不動産へ
マンションや土地などの不動産を売却する方法は、「買取」と「仲介」の2種類です。どちらの方法で不動産を売却するかにより査定額も違うため、査定を依頼する前に知っておきましょう。 こちらの記事では、不動産買取と仲介の違い、マンションや土地などの売却方法の選び方をご紹介していきます...
【大阪市西区】住み替えのタイミングは目的で選ぶ｜不動産の売却・購入は同時が理想的
この記事では、自分の状況に最適な住み替えのタイミングを理解し、計画が立てられるようになります。住み替えで失敗しないためにも今すぐ住み替えのベストタイミングをチェックしましょう。 疑問やご不明点等ございましたら、大阪市西区拠点のSTELLA不動産へお気軽にご相談ください。
【大阪府堺市】不動産売却時の仲介で戸建て査定のチェックされるポイント！中古住宅売買でよくある質問
大阪府堺市で戸建てを売却するにあたり、査定ではどのようなポイントがチェックされるのか、住宅ローンの残債があっても売却することはできるのか、と不安を感じている方もいらっしゃるでしょう。 こちらでは、戸建ての査定でチェックされるポイントと、不動産仲介でよくある質問をご紹介いたし...
【大阪市西区】不動産買取の流れとメリット！相続したマンションを売却するならSTELLA不動産へ
相続したマンションに住む予定がなく、お困りの方も多くいらっしゃいます。所有したままでは固定資産税や管理費などの維持費がかかりますので、早めに売却するのがおすすめです。 不動産買取なら買主が業者になりますので、買主を探す必要がなく早く現金化することが可能です。...
【大阪市西区】不動産売却で相続や住み替え中古マンション・戸建て・建物・土地などの売却にかかる費用と売却相場について
大阪市西区で相続した不動産の売却をお考えの方は、まず相場を知ることが重要です。売却相場がどのように推移しているのかをチェックすると、売るタイミングも判断しやすいです。不動産売却に必要な費用もあらかじめ押さえておいてください。...
【大阪市西区】マンションの不動産買取の査定準備と評価ポイントとは？相続した物件の売却は
マンションの不動産買取に向けてまずは売却査定を依頼しようと検討されている方もいらっしゃるかと思います。しかし、より正確な売却査定額を算出するには、さまざまな書類が必要となります。 少しでも査定額を上げたいなら、ある程度の片付け・掃除がポイントです。...
【大阪市西区】売却する際のマンションの不動産買取・仲介の相談から価格決定、引き渡しまでの流れ
売却する際に、マンションの不動産を買取ってもらうか仲介かで迷ったら価格などを含め、まずは不動産会社へ相談をするのがおすすめです。費用や必要な手続きなど違いがありますので、取引の流れも把握しておきましょう。 こちらの記事では、マンション買取相談から引き渡しまでの流れと、マンシ...
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