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築浅の一戸建て不動産を売却する際には、どのような理由で売却するかについて悩まれる方もいるかもしれません。しかし、売却の成功には適切なコツを頭に入れておくことが重要です。ここでは、築浅の一戸建てを売却する理由や成功のためのコツについて、大阪市大正区拠点のSTELLA不動産が詳...

法定相続人が複数人いる場合、遺産の分割はしばしば問題となります。特に不動産の分割は困難であり、しばしば紛争が生じることもあります。この記事では、法定相続人が複数いるケースにおいて、遺産の分割方法が確定していない場合やトラブルが発生した際の解決策について、詳細に解説していきます。

大阪市大正区の不動産売却時のマンション買取はSTELLA不動産にお任せください。買取・仲介・査定・リフォームなど不動産に関わるお気軽にご連絡ください。 戸建ての不動産と同様に、マンションの売却でも買取がメリットのある場合があります。耐震性を重視する買主様が多いため、耐震基準...

土地の不動産売却を考える際、気になるのは「どの程度の価値で売れるか」という点です。 土地の評価価格は、5つの異なる方法を基にして決定されます。 では、あなたが所有している土地は、どのような基準で評価されているのでしょうか。...

不動産売却時には、確定申告が必要なケースとその理由についてご説明します。確定申告に対して難解なイメージを抱くこともあるかもしれませんが、実際には自分が申告すべきかどうか判断するのが難しい場合もあります。そこで、不動産売却において確定申告が不要となるケースや、申告を忘れた場合...

不動産を売却を考えている方々の中には、入札方式を検討している方もいらっしゃるかもしれません。この方法では、購入希望者同士が価格を競い合うため、希望価格以上での売却が実現する可能性があります。本記事では、入札方式による不動産売却の概要、その利点・欠点、そして売却完了までの手続...

不動産売却時の自宅売却を考える方々の中には、査定時に有利な書類を知りたいと考える方もいることでしょう。パンフレットなどの資料を用意しておくと、査定がスムーズに進み、売却が有利に進むかもしれません。この記事では、査定時に役立つ書類や住宅ローンに関連する書類、登記簿謄本などにつ...

不動産売却を検討している方の中には、既存のローン残債がある場合に売却が可能なのか疑問を抱く方もいらっしゃるかもしれません。実際には、ローン残債がある状態でも不動産売却は可能ですが、その際には注意点が多く存在します。この記事では、ローン残債がある状態で不動産売却を行う方法や抵...

相続などにより底地を所有した方々の中には、固定資産税などの税金負担からくる悩みから、底地の売却を検討するケースもあります。しかしながら、底地は借地権が設定されている土地であり、借地人が存在するため、売却の是非について疑問を抱く方も少なくありません。この記事では、底地の売却に...

不動産売却時に考えたい事故物件は、資産価値が低く、有効活用が難しいとされています。そのため、所有者は売却方法に悩むことがあります。このような状況で、事故物件を解体して売却するという方法が一つの選択肢として検討されることがあります。以下では、事故物件の解体によるメリットとデメ...

不動産を売却する際には、購入時と同様にさまざまな税金がかかります。具体的にどのような税金がかかるのか、計算方法がよくわからない方もいらっしゃるかもしれません。この記事では、不動産売却時に発生する税金の種類とその計算方法を、大阪市大正区拠点のSTELLA不動産が詳しく解説し、...

最近では、家を売却する際にホームステージングを導入する方が増えています。ホームステージングは、インターネットや雑誌などでも頻繁に取り上げられ、注目を浴びているサービスです。ここでは、不動産売却を検討している方に向けて、ホームステージングのメリットや費用について大阪市西区・大...

不動産相続において、しばしば金銭で分割されることもありますが、不動産の遺留分の評価方法は何か気になる方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、遺留分の意味、不動産の評価方法、そして評価が難しい場合の対処法について大阪市大正区拠点のSTELLA不動産が詳しく解説していきます。

住み替えを検討している方にとって、資金計画の立て方は非常に重要です。事前に十分な計画を立て、資金不足にならないようにすることが求められます。以下では、住み替えの資金計画を立てる際のポイントや住宅ローンなどの注意点を、大阪市大正区拠点のSTELLA不動産が詳しくご紹介していきます。

不動産を売却する際には、さまざまな税金が発生することがありますので、事前に把握しておくことが重要です。特に注目すべき税金は、「住民税」と「譲渡所得税」です。以下にそれぞれの税金について大阪市大正区拠点のSTELLA不動産が詳しく解説します。...

不動産の相続に関わる税金には、相続税があります。不動産も例外ではありません。不動産を相続すると、相続税の支払いが必要です。ただし、不動産を相続した場合には相続税だけでなく、他の税金も支払う必要があります。ここでは、不動産相続に伴う税金の種類や計算方法、さらには税金を軽減する...

最近では、家を売却する際にホームステージングを導入する方が増えています。ホームステージングは、インターネットや雑誌などでも頻繁に取り上げられ、注目を浴びているサービスです。ここでは、不動産売却を検討している方に向けて、ホームステージングのメリットや費用について大阪市西区・大...

土地活用方法の一つである賃貸併用住宅は、自宅と賃貸物件部分を兼ね備えた住宅です。 以下では、土地活用方法の一つである賃貸併用住宅のメリットとデメリットについて、大阪市大正区拠点のSTELLA不動産が説明いたします。 賃貸併用住宅は、自宅と賃貸物件を兼ね備えた住宅であり、住宅...

相続した不動産に関する相談先は、専門の不動産業者や弁護士、税理士などです。彼らは不動産の売却や相続手続きに詳しい専門家であり、あなたの相談に適切なアドバイスを提供することができます。以下では、相続した不動産の売却までの一般的な流れを大阪市大正区拠点のSTELLA不動産が解説...

相続物件の売却には、税金の計算が必要です。しかし、取得費が不明な場合、どのように計算すればいいのでしょうか？本記事では、そんな状況における不動産売却にかかる税金の計算方法について大阪市大正区拠点のSTELLA不動産が解説します。