【大阪市西区】売買だけでなく賃貸のお部屋探し・管理も！
【大阪市西区STELLA不動産】では、マンションや戸建ての売買だけでなく、中古戸建て・マンションを借りる賃貸契約もしております。 大阪府全域で活動しておりますので、条件などお伝えしていただければと思います！ また、分譲マンションの管理もしておりますので、...
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【大阪市西区】不動産の事故物件とは？事故物件の売却方法も含めて説明
マンションや戸建てなどの不動産を売却しようと考えている方の中には、売却する予定の物件が事故物件（心理的な瑕疵を有する不動産）で、買主が見つかるのかと不安に感じていらっしゃる方もいると思います。 事故物件とは、そもそもどのような物件のことで、売却するときはどのような点に注意が...
【大阪市西区売却】一般・専任・専属媒介契約する際の仲介手数料はいくら？（計算方法付き）
不動産売買にはさまざまな費用が掛かってきますが、中でも大きな割合を占めるのが仲介手数料です。仲介手数料はなぜ必要なのか、きちんと理解しておくことがポイントです。 不動産を売りたいと思ってるけど、一般媒介契約と違い、専任・専属媒介で契約してしまうと、仲介手数料は高くなってしま...
【大阪市西区】任意売却とは？一般売却との違いや手続きの流れを分かりやすく説明
【大阪市西区】任意売却とは「ローンが払えず滞納している状態」「多額な住宅ローンを支払える見通しが立たない」という場合に、債権者の同意を得てからマンションや戸建てなどの不動産を売却する方法です。 法的な手続きである競売にかけられる前の最終手段として検討する方や、病気やリストラ...
【大阪市西区】家を購入する際に、皆様が気になることといえば、、そう！住宅ローンですよね。
住宅を購入する際に、家の事はもちろん、皆様が気になる事といえば住宅ローンですよね。 家を購入する際の住宅ローンには、変動金利と固定金利がございます。 変動金利？固定金利？どう違って、どっちがいいの？と、疑問に感じる方も多くいらっしゃるかと思います。...
【大阪市西区】レインズ（REINS）って知ってる？
簡単にレインズの説明をしていきます！ レインズとは、アルファベットでREINSと書きますが、Real Estate Information Network Systemの略称で、不動産取引をするためのネットワーク・システムのこと。...
【大阪市西区】不動産を売却する前に知っておくと便利な売却の流れ
マンションや戸建てなど不動産売却をお考えの方の中には、売却をする上で全体の流れについて知っておきたい方もいらっしゃると思います。 不動産会社に任せれば、家を実際に売却をする際に、安全・安心なのは間違いないですが、前もって流れを知っておくことで、さらに安心し不動産の売却を依頼...
【大阪市西区】不動産売却には注意点がある？知って得する注意点５つ
マンションや戸建てなど不動産売却準備が整い次第、不動産会社に査定を依頼し、売却の活動を始めていきます。 不動産を売却する際に、「不動産会社に依頼をすれば全て上手くいく」と考えている人も多いのではないでしょうか？ 不動産会社は不動産のエキスパートで任せておけば安心ですが、要点...
【大阪市西区】不動産売却時における必要な書類とは？必要書類について説明
【大阪市西区】「不動産売却の手続きはどうすればいいの」と悩んだことはありますか？ 不動産売却では、たくさんの書類の準備が必要となります。書類の準備物に時間がかかるものも多いため、書類の不備が原因で計画していたスケジュールに影響を及ぼすケースがございます。...
【大阪市西区】3月の繁忙期に引越し費用を少しでも安く抑えるコツ！
転勤や大学生など、4月から新生活を迎える方が多いため、どうしても３月の引越し費用は需要が多いため高くなります。とはいえ少しの工夫で、3月の引越し費用を安く抑えるコツをご紹介♪ ・余裕をもって早めに引越し業者を予約する ・複数の引越し業者へ相見積もりを取る...
【大阪市西区売却】住み替えで住宅ローンのダブルローンは組めます！秘訣を詳しく説明①
【大阪市西区売却】マイカーローンのように住み替えも「ダブル（二重）で住宅のローンは組めるの？」という疑問を抱いてる方も多くいらっしゃいます。マンションや戸建ての土地・建物を購入する場合は、通常は完済まで30年以上かかる住宅ローンを利用されています。ローンの返済期間中に住み替...
残債がある住宅ローンの不動産は売却できるのか？抵当権の注意点
マンションや戸建てなど中古住宅の不動産を購入する際に、預貯金だけでは足りないため、一般的に金融機関から住宅ローンの融資をうけます。 住み替えや買い替え、転勤や家族構成が変わる、毎月の支払いが難しくなったなどの理由で、不動産を売却する際に、住宅ローンの返済をしている期間中でも...
【大阪市西区】不動産買取・見積りに対応！相続不動産などの売却時にかかる税金とは？
住み替えや相続などの理由から、大阪市西区で不動産買取を行う方も少なくありません。不動産買取をはじめ、不動産の売却時に負担しなければならない税金もございます。 こちらでは、不動産売却にかかる税金について説明いたします。不動産買取を検討されている方の参考にしていただければ幸いです。
【大阪市西区】不動産買取で土地・マンションを査定！不動産会社の選び方・不動産買取のコツ
大阪市西区にある土地やマンションを、不動産買取で売却したいとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。こちらでは、不動産買取を行う不動産会社の選び方、高く買い取ってもらうためのコツをご紹介いたします。
【大阪市西区】不動産売却で相続した中古住宅やマンション・戸建てを売却大阪市西区の売却相場・売却にかかる費用とは？
大阪市西区で不動産売却を行うなら、まず相場を知ることが大切です。売却相場がどのように推移しているのかをチェックすると、売り時も判断しやすくなります。また、不動産売却に必要な費用もあらかじめ押さえておきましょう。 こちらでは、大阪市西区で中古住宅やマンション・などを売却する際...
【大阪市西区】不動産売却・査定の依頼を受付！マンションや戸建て売却前の準備・相場の調査方法とは？
大阪市西区で不動産売却をしたいと思ったら、まず不動産会社に査定を依頼するという手順が基本ですが、自分自身でもやっておきたいことがございます。それは不動産の相場を調べること。こちらでは、マンションや戸建てを売却する前に必要なこと、不動産相場を調べる方法を解説していきます。
【大阪市西区】不動産売買の査定方法・査定価格の算出方法について マンション売却にも対応
大阪市西区でマンションや戸建て・借地権などの不動産売買を行うときは、物件の販売価格を決める必要がございます。その際に用いる手法が査定です。査定と言っても「簡易査定」と「訪問査定」があり、価格を算出する手法は複数ございます。...
【大阪市西区】不動産売買・仲介に対応！土地・中古住宅売買の相談先とは？
大阪市西区で土地・中古住宅・マンションなどの不動産売買を考えたときに、どこに相談すればよいか迷ってしまうかもしれません。内容に応じて相談先は変わってくるため、あらかじめ押さえておくと不動産売買をスムーズに進められます。こちらでは、不動産売買に関する相談先や相談内容について解...
【大阪市西区】不動産買取で一戸建て・マンションを売却！不動産買取のメリット・デメリットは？
大阪市西区で一戸建てやマンションなどを売却するにあたり、不動産買取を検討される方もいらっしゃるのではないでしょうか。不動産会社が買主となって直接買い取る方法ですが、メリットだけでなくデメリットも存在します。こちらでは、不動産買取のメリット・デメリットを解説して。
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