賃貸不動産会社による大きな違いは、仲介手数料の金額の違いです。
初期費用に含まれる仲介手数料が不動産会社によって異なり、驚くほどバラつきがあります。
仲介手数料の金額は、宅建業法で『家賃の1ヵ月分（別税）まで』と厳密に定められていますが、この『まで』がポイントです。言い換えれば、0円も可能ということです。賃貸不動産の大手企業では、家賃の半月分が一般的ですが、これも会社ごとに異なります。
大手不動産会社は、会社ルールが厳格であり、交渉余地が限られています。そのため、手数料の引き下げ交渉は難しいでしょう。対照的に、個人不動産会社は柔軟性があり、交渉がしやすいと言えます。
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